Цены на ноябрь 2026 · курс ЦБ 82,14 ₽Квартиры в Дубае от 15 млн ₽от $183 000 · цены застройщиков, без комиссии

Сколько стоит квартира в Дубае — цены в рублях

Лицензия DET 1459263 · RERA ORN 48444 · офис Barsha Heights, Дубай · перезвоним или напишем за 15 минут в рабочее время

Реальные цены застройщиков на ноябрь 2026 года в долларах и рублях по курсу ЦБ РФ (82,14 ₽ за $1 на 8 ноября). Без комиссии для покупателя, рассрочка без банка, сделка удалённо из России. Ниже — таблица по типам квартир и 10 самых доступных проектов из нашего каталога.

Цены в рублях и долларахРассрочка без банкаСделка онлайн из РоссииПерелёт в подарокЗолотая виза от 2 млн AED

Получить варианты и график платежей Оставить заявку

Цены застройщиков на ноябрь 2026 · $ и ₽ по курсу ЦБ 82,14

Студия · DAMAC Sorrento, Dubailandот $183 000
≈ 15,0 млн ₽

1 спальня · Sobha Sanctuary, Dubailandот $272 000
≈ 22,3 млн ₽

2 спальни · Kore by Imtiaz / Binghatti Titaniaот $422 000
≈ 34,7 млн ₽

3 спальни · Aspirz by Danube, Sports Cityот $680 000
≈ 55,9 млн ₽

Таунхаус 4 спальни · DAMAC Islands 2от $815 200
≈ 67,0 млн ₽

Вилла · Sobha Sanctuary Villasот $1 090 000
≈ 89,5 млн ₽

Это стартовые цены застройщиков на квартиры в строящихся домах (off-plan) из нашего каталога. Готовые квартиры и вторичка дороже на 15–30%. Рублёвая цена пересчитывается по курсу ЦБ на день оплаты.

Пример рассрочки в рублях · студия $183 000 ≈ 15,0 млн ₽ · план 50/50

Бронирование — 15%$27 450
≈ 2,25 млн ₽

Во время стройки — 35%, ~40 мес.≈ $1 600 / мес.
≈ 131 тыс. ₽ / мес.

При получении ключей — 50%$91 500
≈ 7,5 млн ₽

Без банка и процентов, деньги идут на эскроу-счёт проекта. Переводы из России — поможем провести легально, объясним все варианты.

Подборка под вашу задачу — 3 вопроса

Получить подборку

Проверьте номер, например +7 912 345 67 89

✓ Номер получен — менеджер свяжется с вами в течение 15 минут в рабочее время.

Перезвоним или напишем за 15 минут в рабочее время. Удобнее в WhatsApp — написать

Честно о цифрах

Средняя цена квадратного метра в новостройках Дубая — около $4 500 (≈ 370 тыс. ₽), это дешевле Москвы внутри ТТК. Аренда даёт 5–8% годовых в долларах по данным DLD, цены с 2022 года выросли примерно на 60%. Риски тоже есть: курс рубля, перенос сдачи, плата за обслуживание (service charge) и ликвидность при перепродаже — всё это считаем с вами до брони, а не после.

ASSEL REALTY

Квартиры в Дубае в рубляхЦены застройщиков · от 15 млн ₽

Sorrento15,0 млн ₽

Kore15,2 млн ₽

Binghatti Luxuria17,1 млн ₽

Золотая виза от $545 000

Сопровождение: визы и переводы денег

0%
комиссии

Подборка в WhatsApp

10 самых доступных проектов Дубая — цены в рублях

Sorrento (DAMAC Lagoons)Dubailand · DAMAC · квартирыот $183 000 ≈ 15,0 млн ₽сдача Q1 2030 · план 50/50
студии от $183 тыс., 1BR от $344 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Kore by ImtiazDubai Land Residence Complex · Imtiaz · квартирыот $184 900 ≈ 15,2 млн ₽сдача Q4 2028 · план 50/50 или 60/40
студии от $185 тыс., 1BR от $300 тыс., 2BR от $422 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

The ArchiveDubai Land Residence Complex · Imtiaz · квартирыот $194 300 ≈ 16,0 млн ₽сдача Q3 2028 · план 50/50
студии от $194 тыс., 1BR от $324 тыс., 2BR от $463 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

DAMAC Lagoon ViewsDubailand · DAMAC · квартирыот $199 600 ≈ 16,4 млн ₽сдача Q1 2029 · план 60/40
студии от $200 тыс., 1BR от $429 тыс., 2BR от $483 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

The Wow TowerDubai Land Residence Complex · Mr. Eight · квартирыот $201 800 ≈ 16,6 млн ₽сдача Q3 2029 · план 60/40 или 50/50
студии от $202 тыс., 1BR от $300 тыс., 2BR от $513 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Binghatti LuxuriaJVT · Binghatti · квартирыот $208 300 ≈ 17,1 млн ₽сдача Q3 2027 · план 70/30
студии от $208 тыс., 1BR от $340 тыс., 2BR от $491 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Binghatti EthereaJVC · Binghatti · квартирыот $208 600 ≈ 17,1 млн ₽сдача Q4 2027 · план 70/30
студии от $209 тыс., 1BR от $327 тыс., 2BR от $463 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Binghatti SkyterracesMotor City · Binghatti · квартирыот $212 700 ≈ 17,5 млн ₽сдача Q2 2028 · план 70/30
студии от $213 тыс., 1BR от $318 тыс., 2BR от $515 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Binghatti WraithAl Jaddaf · Binghatti · квартирыот $220 000 ≈ 18,1 млн ₽сдача Q4 2027 · план 50/50
студии от $220 тыс., 1BR от $354 тыс., 2BR от $572 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Binghatti HillcrestArjan · Binghatti · квартирыот $220 300 ≈ 18,1 млн ₽сдача Q4 2026 · план 50/50
студии от $220 тыс., 1BR от $355 тыс., 2BR от $580 тыс.

Цены в рублях Оставить заявку

Почему у нас цена та же, что у застройщика: комиссию агенту платит сам застройщик из своей маржи. Для вас договор, цена и план оплаты те же, что в офисе продаж, — а мы бесплатно сравниваем проекты всех застройщиков, считаем в рублях и ведём сделку до ключей.

Все цены — от застройщика, в долларах и рублях по курсу ЦБ. Никаких наценок и «цен по запросу».
Рассрочка без банка: взнос 10–20%, остальное частями до сдачи, без процентов.
Сделка проходит удалённо из России: бронь, договор и оплата без перелёта. Поможем с переводом денег.
Бесплатно проверим любое предложение другого агентства и честно скажем, брать или нет.

Золотая виза ОАЭ на 10 лет — поможем оформить

При покупке недвижимости от AED 2 млн (≈ $545 000): оформление золотой визы — AED 15 500 (≈ $4 220).
Без покупки недвижимости: золотую визу можно получить, разместив AED 2 млн (≈ $545 000) на депозите в банке в Дубае. С этим вариантом тоже поможем.

Подберём квартиру в Дубае под ваш бюджет в рублях

Оставьте имя и WhatsApp — пришлём 3 подходящих варианта с ценами, планировками и планом оплаты. Бесплатно, цена как у застройщика.

Частые вопросы

Почему у вас цена такая же, как у застройщика?

Комиссию агенту платит сам застройщик. Договор, цена и план оплаты те же, что в офисе продаж застройщика, а подбор и сопровождение сделки для вас бесплатны.

Можно ли купить квартиру в Дубае из России и как перевести деньги?

Да. Бронь, договор и платежи проходят онлайн, прилетать не обязательно. Деньги переводятся на эскроу-счёт застройщика; рабочие способы перевода из России есть, расскажем в WhatsApp.

Даёт ли покупка квартиры в Дубае золотую визу?

Да, при покупке от AED 2 млн (≈ $545 000). Оформление визы — AED 15 500 (≈ $4 220).

Цены в долларах по курсу 3,6725 AED, от застройщика на октябрь 2026 года. ASSEL KUSSAINOVA REALTY L.L.C, лицензия DET Дубая № 1459263.